Lohiniemenranta 5.12.2015

Lohiniemenranta 5.12.2015

Merivesi oli tänään noin metrin normaalitasoa korkeammalla. Kävin kuvaamassa, miltä Lohiniemenrannassa ja Vuorannassa näytti.

Vuorannassa on useita vuosia ollut osittain rantahiekkaan peittynyt hirsi. Nyt vesi oli noussut niin korkealle, että hirsi oli lähtenyt liikkeelle ja keinui aalloissa rantakallion edessä:

Vartiosaaren osayleiskaava-aineistolla luodaan mielikuvia

Vartiosaaren osayleiskaavaehdotus, osa kaavakartasta.

Vartiosaaren osayleiskaavaehdotus on kaupunkisuunnittelulautakunnan 24.11.2015 kokouksen esityslistalla. Asia pyydetään todennäköisesti pöydälle ja päätös tehdään seuraavassa kokouksessa.

Kaupunkisuunnitteluvirasto on kuitenkin varma kaavan etenemisestä, sillä se kertoo tiedotteessaan: "Kaupunkisuunnittelulautakunnan hyväksynnän jälkeen kaavaehdotuksesta pyydetään lausunnot, ja se tulee nähtäville muistutuksia varten."  Todennäköistä onkin, että lautakunta hyväksyy ehdotuksen, sillä aiemmissa käsittelyissä se on puoltanut Vartiosaaren rakentamista äänin 7 - 2. Saaren säilyttämisen puolella ovat olleet Eija Loukoila (vas.) ja Elina Moisio (vihr.).

Kaupunkisuunnittelulautakunta hyväksyi yleiskaavaehdotuksen

Yksi uhatuista: Ramsinniemi. 26.10.2015

Kaupunkisuunnittelulautakunta hyväksyi yleiskaavaehdotuksen kokouksessaan 10.11.2015. Kaavaehdotus asetetaan nähtäville, jolloin siitä voi kertoa mielipiteensä. Jätetyt muistutukset ja lausunnot käsitellään vielä kaupunkisuunnittelulautakunnassa. Kaupunginhallitus ja -valtuusto päättävät yleiskaavaehdotuksesta noin vuoden kuluttua.

Päätöstiedotteesta ilmenee, että lautakunta teki joitakin muutoksia alkuperäiseen ehdotukseen. Moniin niistä liittyy pieniä parannuksia, mutta vain yksi on aidosti merkittävä – nimittäin leirintäaluevarauksen poistaminen Rudträskin kupeesta Uutelasta. Tämäkin parannus saattaa kuitenkin jäädä lyhytaikaiseksi, sillä leirintäalueelle etsitään edelleen sijoituspaikkaa Helsingistä. Uudetkin vaihtoehdot tulevat todennäköisesti olemaan huonoja. Siksi olisikin toivottavaa, että leirintäalueesta tuhlailevana maankäyttönä luovuttaisiin kokonaan.

Vaeltava viheryhteys

Uudenmaan maakuntakaavassa Kallahdenniemen Meri-Rastilan metsään ja Ramsinniemeen yhdistävä viheryhteystarvemerkintä kulkee Ole Kandelin puiston ja Ison Kallahden puiston kautta. Kartasta näkyy myös, että maakuntakaavassa koko Ramsinniemi on merkitty joko luonnonsuojelualueeksi tai virkistysalueeksi.

Maakuntakaavan viheryhteysmerkintä. Valokuva yhdistelmäkartasta. 

Meri-Rastilan kaupunkiuudistushankkeessa kaupunkisuunnitteluvirasto suunnittelee rakentamista maakuntakaavan viheryhteydelle Ole Kandelinin puistoon ja Ison Kallahden puistoon. Kun suunnittelijoille 7.10.2015 järjestetyllä kaavakävelyllä huomautettiin ristiriidasta maakuntakaavan kanssa, he näyttivät karttaa, jossa viheryhteys oli siirretty kulkemaan Lohiniemenrannassa. Meille näytetty kartta ei kuitenkaan ollut maakuntakaava vaan yleiskaavaehdotus.

Aavekoteja Naissaarenraitilla

Naissaarenraitin ja Hiidenmaankadun kulma 1.11.2015

Virallinen totuus on, että Helsingissä asunnot suorastaan revitään käsistä, koska pääkaupunkiseudulle olisi tulijoita enemmän kuin ehditään rakentaa. Tästä huolimatta uudiskohteiden myynti-ilmoitukset vaikuttavat epätoivoisilta. Niissä tarjotaan esimerkiksi "kolmea huonetta kahden hinnalla" tai "vuoden vastikkeetonta asumista".

Pitkään asukkaita odottaneita asuntoja löytyy siis todennäköisesti eri puolilta pääkaupunkiseutua. Yksi lähes tyhjilleen jäänyt on asunto-osakeyhtiö Ramsinpoukama, joka valmistui Naissaarenraitin ja Hiidenmaankadun kulmaan huhtikuussa 2015.

Nyt kun Ramsinpoukaman valmistumisesta on kulunut yli puoli vuotta, vain kahdessa sen kolmestatoista asunnosta asutaan. Ramsinpoukama tunnettiin tässä blogissa aiemmin aavetyömaana, sillä työt tontilla pysähtyivät kolmeksi vuodeksi sen jälkeen, kun louhinta oli keväällä 2011 tehty.

Tältä autiotalot näyttävät nyt:

Ramsinniemi 26.10.2015

Ramsinniemi 26.10.2015

Ramsinniemeen esitetään asuntoja ja saaristoraitiotietä yleiskaavaehdotuksessa, joka on tulossa kaupunkisuunnittelulautakunnan käsittelyyn. Jos ehdotus joskus muuttuu lainvoimaiseksi yleiskaavaksi, on mahdollista, että Ramsinniemen rantametsä joutuu väistymään.

Kuvasin yleiskaavan uhkaamaa Ramsinniemeä tammikuussa ja heinäkuussa. Tarkoitukseni oli käydä samoilla paikoilla parhaimpaan ruska-aikaan. Puut olivat kuitenkin jo pudottaneet lähes kaikki lehtensä ennen kuin ehdin kuvaamaan. Lehdettömistä puista huolimatta Ramsinniemi näyttää syksylläkin siltä, ettei rakentaminen sitä parantaisi.

Vartiosaaren rakentamista ei voi perustella alueidenkäyttötavoitteilla

Vartiosaari-päivä, 23.8.2015

Uudenmaan maakuntahallitus päätti kokouksessaan 19.10.2015 Vartiosaaren osayleiskaavaluonnosta koskevasta lausunnosta. Päätöstiedotteesta avautuvaan kohtaan on lopullisen lausunnon eteen laitettu elokuun kokoukseen valmisteltu Vartiosaaren rakentamiseen kriittisesti suhtautunut lausuntoehdotus. En tiedä, tehdäänkö näin yleensä vai oliko tämä virkamiesten tapa kertoa, että he yrittivät parhaansa. Kaavahierarkian lisäksi luonto- ja kulttuuriarvot huomioinut lausuntoehdotus kuitenkin kaatui politikointiin.

Nyt hyväksytyn lausunnon alussa Uudenmaan liitto kiittää Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastoa siitä, että virasto myönsi lisäaikaa lausunnon laatimiseen. Kiittäminen on toki kohteliasta, mutta turhaa, sillä kaupunkisuunnitteluvirasto myönsi lisäajan saadakseen sellaisen lausunnon kuin halusi.

Yleiskaavaehdotuksen ongelmakohtia

Pala yleiskaavaehdotuksesta. "Uutelan leirintäalue" erottuu tumman vihreänä.

Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto on 1.10.2015  julkaissut yleiskaavaehdotuksen. Ehdotuksen aineistot löytyvät täältä.

Yleiskaavaluonnoksen suurin ongelma oli kartan jakaminen hehtaarin kokoisiin ruutuihin, jotka ovat keskenään vuorovaikutteisia siten, että yksittäinen ruutu voi muuttua naapuriruudun vaikutuksesta. Tämä on vaarallista kaupunkiluonnolle, sillä se tekee mahdolliseksi suhtautua asuntovaltaisen alueen pikselien vieressä oleviin virkistysaluepikseleihin ikään kuin rakennusmaana.

Annetuista mielipiteistä ja lausunnoista huolimatta malli on säilytetty myös kaavaehdotuksessa.  Uudenmaan liitto kommentoi pikselimallia yleiskaavaluonnoksesta antamassaan lausunnossa: